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旭辉集团和首开股份两项目因质量问题受处罚

近日,北京市住建委发布2019年度北京市建设工程质量投诉典型问题及处理情况,同时曝光了公园悦府、天恒旭辉商办、畅颐园、国瑞熙院家园、中骏四季家园5个典型质量问题项目。南方产业智库监测发现,上述项目与首开、京投、银泰、天恒、旭辉、中骏等多家知名房企有股权投资关系,其中纳入中国上市房企60健康指数(HFI-60)监测的首开股份和旭辉集团两家公司赫然在列。

据北京市住建委披露,2019年北京市共受理质量投诉291件,与2018年(372件)相比下降22%,办结率为97%。其中,诉求市住建委复查71件,与2018年同期(109件)相比下降35%。主要呈现以下特点:一是常见质量问题依然是质量投诉的焦点。房屋装饰装修改造缺陷问题,共67起,占23%;房屋渗漏(包括屋面、外墙、厨厕等部位),共54起,占19%;房屋墙地面裂缝、空鼓问题,共46起,占16%。二是投诉依然集中在住宅工程。涉及住宅工程的质量投诉,共274件,占总量的94%。其中,保障性住房群访群诉问题较为突出。

旭辉集团和首开股份两项目因质量问题受处罚

●大兴区天恒旭辉商业办公用房项目质量问题

存在的主要问题有:一是质量行为方面,建设单位质量保修责任落实不到位;二是实体质量方面,地下车库地面起砂、空鼓、开裂、厚度不足,屋面、门窗渗漏,院墙景观装饰柱墩损坏、石材挂件锈蚀,等等。

处理情况:要求建设单位对上述问题组织相关单位进行整改。针对建设单位在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人存在拖延履行保修义务的行为,依据《北京市建设工程质量条例》,对建设单位处10万元罚款,对建设单位项目负责人处单位罚款数额5%,即0.5万元罚款。

●朝阳区畅颐园项目外墙保温板脱落质量问题

2019年8月5日,朝阳东坝地区遭遇大雨及瞬时 11 级暴风天气,畅颐园小区3号住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落,脱落面积约600平方米。该事件共造成21辆机动车受损,未造成人员伤害。

处理情况:责令建设单位组织责任单位彻底整改,采用压网双网岩棉条薄抹灰外墙外保温系统修复。依据《北京市建设工程质量条例》对有关责任单位和责任人员按上限从重处罚,对外墙保温劳务承包单位处劳务分包合同价款4%,即3.64万元罚款;对施工总承包单位处工程合同价款4%罚款,即9.17万元罚款;对监理单位处10万元罚款。对外墙保温劳务承包单位项目负责人处单位罚款数额10%,即0.36万元罚款;对施工单位项目负责人处单位罚款数额10%,即0.92万元罚款;对项目总监理工程师处单位罚款数额10%,即1.00万元罚款;依据本市企业资质和人员资格动态监管的有关规定,给予外墙保温劳务承包单位、施工总承包单位、监理单位及其责任人员不良信用记分处理。

【记者】冯善书

【作者】 冯善书

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

 来源:南方plus客户端  责任编辑: 黔小编

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